FAZENDA
5.000,00 HECTARES
4.219,00 ABERTO
PERTENCE AO MUNICÍPIO: CANARANA - MT
TOPOGRAFIA: 100% PLANA
TIPO DE SOLO: arenoso
TEOR ARGILA: 13%, 19%, A 25%
ALTITUDE: 350 METROS
HIDROGRAFIA MARGEIA UM RIO BOM DE PEIXE COM PROJETO DE PIVÔS
NÍVEL PLUVIOMÉTRICO: 1.800 A 2.200 MM / ANO
PERÍODO DAS CHUVAS: OUTUBRO A ABRIL
PRINCIPAL ATIVIDADE NA FAZENDA: PECUÁRIA
BENFEITORIAS:
01 CASA SEDE, 02 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, 02 RETIRO COM ENERGIA
01 BARRACÃO DE MADEIRA FALTANDO REPARO.
CAIXA D?AGUA E POÇO ARTESIANO
TODAS DIVISA CERCADA COM ARAME LISO
DOCUMENTAÇÃO REGULAR: CCIR, ITR, GEO, CAR, LAU
VALOR TOTAL:
R$ 25.000.000.00 ( MILHÕES DE REAIS )
FORMA DE PAGAMENTO:
ENTRADA 01 + 04 PARCELAS IGUAIS E ANUAIS, INDEXADAS EM SOJA.
PRÓXIMO A ESTA ÁREA SERÁ CONSTRUÍDA A BR 242, QUE LIGARÁ A CIDADE DE QUERÊNCIA A GAÚCHA DO NORTE - MT, (LIGAÇÃO IMPORTANTE DA BR 158 A BR 163) BEM COMO A FERROVIA FICO (FERROVIA DE INTEGRAÇÃO DO CENTRO OESTE) QUE LIGARÁ A CIDADE DE URUAÇÚ - GO, A CIDADE DE LUCAS DO RIO VERDE - MT, PASSANDO POR AGUA BOA, CANARANA E GAÚCHA DO NORTE.
ESTA REGIÃO AONDE ESTÁ LOCALIZADA ESTE IMÓVEL, ESTÁ EM PLENA EXPANSÃO A SUA ÁREA AGRÍCOLA, FICANDO PRÓXIMO AO VALE DO ARAGUAIA (GRANDE EXPANSÃO AGRÍCOLA) E AO NORTE DO ESTADO DE MATO GROSSO ( SORRISO, SINOP, LUCAS DO RIO VERDE COM AGRICULTURA JÁ CONSOLIDADA)
