1-ÁREA: 1.036 alq. (Hum mil e trinta e seis alqueires), documentações em ordem, geo. Referenciada e reserva averbada de 20 %.
2-LOCALIZAÇÃO: Distante do frigorífico Friboi 80 km e a 110 km do aeroporto/cidade de Rondonópolis – MT, sendo próximo ao asfalto. - região centro oeste - estado de Mato Grosso - Brasil. A fazenda é próxima de várias algodoeiras, favorecendo a compra a custo barato de caroço de algodão para a engorda e também de dois bons confinamentos, caso queira fazer parceria para terminar os bovinos. Apresenta uma fauna abundante e diversificada, em razão de não ser uma fazenda cortada por estradas de servidão, isto também evita a passagem de pessoas estranhas e possibilita maior controle sanitário do rebanho.
3-OBRAS FEITAS (BENFEITORIAS): 01 Casa sede (4 dorm. + sala grande + cozinha ampla + 2 banheiros + área de serviço, etc.), pomar, 02 casas de empregado, galpão pequeno, luz elétrica rural e motor estacionário com gerador de energia, Curral simples em estilo antigo todo em aroeira e com capacidade para 800 rezes, deposito de sal, garagem para trator e quarto de ferramentas, 27 divisões de pasto com cercas com fios de aço em madeira de lei(Aroeira) em bom estado de conservação, Celular rural, piquete para tropa formado com capim tanzania.
OBS: A fazenda conta com o seguinte maquinário funcionando em perfeito estado:
- Uma esteira Fiat Allis AD7B completa com lâmina na frente e grade na traseira.
- Um trator traçado Valtra 1780 com os implementos agrícolas.
4-AGUAS NA ÁREA (HIDROGRAFIA): Bebedouros naturais, por sistema de água de mina, quatro córregos permanentes, cinco represas e várias nascentes.
5-TOPOGRAPHY (TOPOGRAFIA): Ondulada, tem três morrotes.
6-PASTURE (PASTAGEM): A área de reserva da propriedade averbada nas matrículas é de apenas 20% e tem uma área aberta de 620 alqueires, formados em capim braquiarão e 207 alqueires a formar, com muita madeira de lei.
7-APTIDÃO (HABILIDADE, CAPACIDADE): pecuária (cria, recria e engorda).
8-TIPO DE SOLO: O bom padrão de terra/solo é considerado de cultura/furna, tem rica flora com bacuri e muita madeira de lei: aroeira, cedro, ipê, jatobá, jequitibá, etc.
9-PREÇO POR ALQUEIRE: R$ 9.653.00 (Nove mil seiscentos e cinquenta e três reais) por alqueire em moeda Brasileira.
10-TOTAL: R$ 10.000.000.00 (Dez milhões de reais).
11-CONDIÇÕES: A combinar, ou aceita permuta por fazenda do mesmo valor em região com cana de açúcar ou eucalipto.
